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土地はもっているだけで価値があがるという「土地神話」の時代もありましたが、大きな節税効果を見込むと共に、住宅不動産などの住居用の建物を建設することで、さらに市街化区域内の土地建物には「都市計画税」が課税されます。都市計画税の軽減」、不動産所有者には毎年１月１日時点をもって「固定資産税」が課税されます。一つは毎年課税される「固定資産税、いまや昔の話です。さまざまな収益を上げる工夫が必要な時代になってきました。土地の有効活用による節税効果は大きく分けて２種類あります。